Próxima construcción de casa aislada de diseño exclusivo en régimen de auto construcción en Castelltort, una de las zonas residenciales más verdes, tranquilas y soleadas de Sant Quirze del Vallés, con grandes vistas al entorno natural silvestre con rica diversidad de vegetación natural y campos agrícolas.
La ubicación es muy cercana a Bellaterra, Sabadell, Cerdanyola y Sant Cugat del Vallés, así como de la Universidad UAB, Colegio la Vall, estación de ferrocarril y de los accesos a la AP-7 y C-58.
Ofrecemos unas viviendas exclusivas con un diseño funcional y te damos la posibilidad de personalizar tu nuevo hogar, eligiendo la distribución y los acabados.
Proyecto
La vivienda A se asienta sobre una parcela de 1.131m2 orientada al sureste y dispone de un diseño moderno y funcional con una superficie construida de 230m2, siendo 200m2 su superficie útil.
La vivienda B se asienta sobre una parcela de 870m2 orientada al sureste y dispone de un diseño moderno y funcional con una superficie construida de 232m2, siendo 228m2 su superficie útil.
Las viviendas se proyectan para conseguir las situaciones más óptimas en cuento a orientación, para conseguir la máxima iluminación y ventilación natural posible.
Funcionamiento
Vivienda A:
La vivienda se distribuye en dos plantas:
En la planta baja tenemos un amplio garaje para dos coches en paralelo, un recibidor con la escalera que funciona como distribuidor del salón comedor de 30m2 que dispone de un espacio a doble altura, una cocina de 18m2 con una despensa/lavadero anexa y un dormitorio de matrimonio con un baño. La planta dispone de acceso directo a las terrazas y jardín que la rodea de más de 1000m2
En la planta primera disponemos de una zona de estudio que recibe la escalera desde donde se distribuye la planta con otros 3 dormitorios de matrimonio, uno de ellos en suite con vestidor y terraza; y los otros dos compartiendo otro baño completo.
Vivienda B:
La vivienda se distribuye en tres plantas siendo su acceso a nivel de calle por planta Segunda y la planta baja está a nivel del jardín de la vivienda.
En planta baja tenemos un gran salón comedor de 36,95m2m2 conectado mediante una puerta corredera de gran tamaño a la cocina oficce con isla de 18,70m2 y una zona lavadero/despensa anexa. A través de un distribuidor se accede a un dormitorio de matrimonio y un baño en planta. Desde la planta baja de la vivienda se accede directamente a través de un porche/terraza a la mayor parte del jardín que se divide en dos niveles, uno superior a nivel de calle y otro inferior a nivel de planta baja.
En planta primera se ubica la zona de noche que se distribuye a través de un espacio diáfano con un uso polivalente (estudio, sala,...) junto a un doble espacio sobre el salón. Desde aquí se accede a través de dos pequeños distribuidores a los 3 dormitorios matrimoniales, uno de ellos en suite con vestidor y otro baño para el resto de los dormitorios.
En la planta segunda situada a nivel de calle tenemos un amplio garaje cubierto para dos coches en paralelo y un vestíbulo de acceso a la vivienda a través de escalera o el ascensor doméstico (incluido en el precio) que comunica a todas las plantas.
Eficiencia energética
Para conseguir un bajo consumo de energía, se opta por la instalación de equipos de alta eficiencia y la utilización de energías renovables: se escoge la aerotermia para la producción de A.C.S. y calefacción por suelo radiante, así como refrigeración en verano mediante instalación de fancoils.
| Cliente | Autopromoción |
|---|---|
| Tipología de vivienda | Viviendas unifamiliares aisladas (2 viviendas) |
| Estado | En comercialización |
| Ubicación | Calle Oreneta 58-60. Sant Quirze del Vallés |
| Año | 2019 |
| Superficie Parcela | 2.001,87 m2 |
| Superfície Construida de la Vivienda | 462.10m2 |
| Piscina | Opcional |
| Calificación Energética | En fase de Proyecto |
