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C/ Oreneta 58-60 Sant Quirze del Vallés

Próxima construcción de casa aislada de diseño exclusivo en régimen de auto construcción en Castelltort, una de las zonas residenciales más verdes, tranquilas y soleadas de Sant Quirze del Vallés, con grandes vistas al entorno natural silvestre con rica diversidad de vegetación natural y campos agrícolas.
La ubicación es muy cercana a Bellaterra, Sabadell, Cerdanyola y Sant Cugat del Vallés, así como de la Universidad UAB, Colegio la Vall, estación de ferrocarril y de los accesos a la AP-7 y C-58.

Ofrecemos unas viviendas exclusivas con un diseño funcional y te damos la posibilidad de personalizar tu nuevo hogar, eligiendo la distribución y los acabados. 

 

Proyecto

La vivienda A se asienta sobre una parcela de 1.131m2 orientada al sureste y dispone de un diseño moderno y funcional con una superficie construida de 230m2, siendo 200m2 su superficie útil.

La vivienda B se asienta sobre una parcela de 870m2 orientada al sureste y dispone de un diseño moderno y funcional con una superficie construida de 232m2, siendo 228m2 su superficie útil.

Las viviendas se proyectan para conseguir las situaciones más óptimas en cuento a orientación, para conseguir la máxima iluminación y ventilación natural posible. 

 

Funcionamiento

Vivienda A:

La vivienda se distribuye en dos plantas:
En la planta baja tenemos un amplio garaje para dos coches en paralelo, un recibidor con la escalera que funciona como distribuidor del salón comedor de 30m2 que dispone de un espacio a doble altura, una cocina de 18m2 con una despensa/lavadero anexa y un dormitorio de matrimonio con un baño. La planta dispone de acceso directo a las terrazas y jardín que la rodea de más de 1000m2
En la planta primera disponemos de una zona de estudio que recibe la escalera desde donde se distribuye la planta con otros 3 dormitorios de matrimonio, uno de ellos en suite con vestidor y terraza; y los otros dos compartiendo otro baño completo.

Vivienda B:

La vivienda se distribuye en tres plantas siendo su acceso a nivel de calle por planta Segunda y la planta baja está a nivel del jardín de la vivienda.
En planta baja tenemos un gran salón comedor de 36,95m2m2 conectado mediante una puerta corredera de gran tamaño a la cocina oficce con isla de 18,70m2 y una zona lavadero/despensa anexa. A través de un distribuidor se accede a un dormitorio de matrimonio y un baño en planta. Desde la planta baja de la vivienda se accede directamente a través de un porche/terraza a la mayor parte del jardín que se divide en dos niveles, uno superior a nivel de calle y otro inferior a nivel de planta baja.

En planta primera se ubica la zona de noche que se distribuye a través de un espacio diáfano con un uso polivalente (estudio, sala,...) junto a un doble espacio sobre el salón. Desde aquí se accede a través de dos pequeños distribuidores a los 3 dormitorios matrimoniales, uno de ellos en suite con vestidor y otro baño para el resto de los dormitorios.

En la planta segunda situada a nivel de calle tenemos un amplio garaje cubierto para dos coches en paralelo y un vestíbulo de acceso a la vivienda a través de escalera o el ascensor doméstico (incluido en el precio) que comunica a todas las plantas.

Eficiencia energética

Para conseguir un bajo consumo de energía, se opta por la instalación de equipos de alta eficiencia y la utilización de energías renovables: se escoge la aerotermia para la producción de A.C.S. y calefacción por suelo radiante, así como refrigeración en verano mediante instalación de fancoils.

Cliente Autopromoción
Tipología de vivienda Viviendas unifamiliares aisladas (2 viviendas)
Estado En comercialización
Ubicación Calle Oreneta 58-60. Sant Quirze del Vallés
Año 2019
Superficie Parcela 2.001,87 m2
Superfície Construida de la Vivienda 462.10m2
Piscina Opcional
Calificación Energética En fase de Proyecto
Precio Casa A 540.000 € (IMPUESTOS NO INCLUIDOS).
Precio Casa B 540.000 € (IMPUESTOS NO INCLUIDOS).

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