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Casa Sebastià Garriga · Cerdanyola del Vallés

Solar

El proyecto se sitúa sobre un solar de geometría cuadrada con frente a la calle Sebastià Garriga y con calificación urbanística CLAVE IV (20a/9)     Es un terreno llano, situado en una zona residencial y consolidada del pueblo, donde se propone hacer una casa aislada de obra nueva compuesta por planta baja y planta primera.

 

Condiciones

La parcela se encuentra libre de edificación existente. Se plantea la construcción de forma que podamos orientar y abrir los espacios al este la entrada principal y oeste los jardines, salón comedor y habitaciones y así disfrutan de sol y luz durante todo el día.

 

Proyecto

El principal objetivo es construir una casa de diseño moderno y funcional en una ubicación residencial y bien comunicada, dando prioridad a la eficiencia energética y atendiendo a las necesidades y preferencias de nuestro cliente.

Las viviendas se proyectan para conseguir las situaciones más óptimas en cuento a orientación, para conseguir la máxima iluminación y ventilación natural posible.

 

Construcción

 

El proyecto tiene el objetivo de potenciar las ganancias térmicas en invierno y evitarlas en verano para conseguir un consumo energético muy bajo. Para ello, se utilizaron diferentes sistemas constructivos consensuados con la PROPIEDAD para mejorar, si cabe, las inercias térmicas de la vivienda.

  • Los cajones de persiana estaban Formados por un casco de poliestireno expandido (CAJAISLANT) de alta densidad 40 kg/m3con una transmitancia térmica de U = 0,035 W/m2*K. En conjunto, como elemento posee un valor de transmitancia térmica de U = 0,62 – 0,65 W/m2*K certificado por Applus+.
  • La fachada está compuesta por una zona con cerramiento de obra vista y otra zona, la más amplia, por una fachada ventilada de la empresa SISTEMA MASA con revestimiento porcelanico FORUM SUPER WHITE 90x45cm y sistema de perfileria GR-SO y GR-AM-NEW con aislamiento térmico acústico de Lana Mineral Natural tipo ultravent Black de 50x1200cx9500mm.
  • Para conseguir un bajo consumo de energía, se opta por la instalación de equipos de alta eficiencia y la utilización de energías renovables: se escoge la aerotermia para la producción de A.C.S. y calefacción por suelo radiante, así como refrigeración en verano mediante instalación de fancoils.

La carpintería de aluminio formada por ventanas y balconeras modelos KL-FP y RK-65 de K-LINE  con rotura de puente térmico y acristalamiento con doble vidrio, formado por un vidrio bajo emisivo hacia el interior de la vivienda y cámara de aire con gas argón, mejorando el coeficiente de transmitancia térmica del vidrio hasta un 40%, evitando condensaciones, efectos de pared fría y con un importante ahorro energético.

 

Funcionamiento

La vivienda se divide en dos zonas claramente diferenciadas por plantas:

En la planta baja a nivel de calle tenemos el acceso principal a la vivienda. Al entrar nos encontramos con un amplio hall que funciona a la vez como distridistribuidor que tiene luz natural gracias a la vidriera instalada en fachada. Amplio salón comedor de más de 40 m2 desde el que accedemos a las terrazas, jardines que rodean la vivienda y piscina. Una amplia cocina office con lavadero y con acceso directo a un porche que hace funciones de comedor de verano, entre otras; un dormitorio doble y un baño completo. Al mismo nivel tenemos la puerta de acceso al garaje para un coche.

Accedemos mediante escalera a la primera planta, en la que encontramos un estudio/espacio diáfano de 42 m2 con salida a la terraza, una suite de 20 m2 con baño de 6 m2 y acceso a la terraza, dos dormitorios dobles y un baño completo. Totalmente exterior y soleada.

La comunicación entre las plantas se realiza a través de una escalera de madera, se han realizado lucernarios para obtener luz natural en el interior de la vivienda. 

 

Cliente Autopromotor
Tipología de vivienda Unifamiliar aislada
Estado Entregada
Ubicación C/ Sebastià Garriga, 21 · · Cerdanyola del Vallés
Año Julio 2016
Superficie Parcela 448,28 m2
Superficie Construida vivienda Tipo A 279,14 m2
Superfície Jardín 307,63 m2
Piscina
Calificación Energética A

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