Solar
El proyecto se sitúa sobre un solar esquinero en pendiente y de geometría rectangular con frente a la calle Numancia esquina con carrer del Turó de Cerdanyola del Vallés, con calificación urbanística 20a/10. Subzona VII. El terreno está situado en una zona residencial y consolidada del pueblo, en el que se propone hacer una casa unifamiliar aislada de obra nueva compuesta por planta baja, planta primera y planta segunda.
Condiciones
El terreno estaba ocupado por una construcción antigua en muy malas condiciones y que se derriba. Se plantea la construcción de forma que podamos orientar y abrir los espacios al este, por lo que los jardines, salón comedor y habitaciones disfrutan de luz y sol durante todo el día.
Proyecto
El principal objetivo es construir una casa de diseño moderno y funcional en una ubicación residencial muy bien comunicada, dando prioridad a la eficiencia energética y atendiendo a las necesidades y preferencias de nuestro cliente.
Las viviendas se proyectan para conseguir las situaciones más óptimas en cuento a orientación, para conseguir la máxima iluminación y ventilación natural posible.
Construcción
El proyecto tiene el objetivo de potenciar las ganancias térmicas en invierno y evitarlas en verano para conseguir un consumo energético muy bajo. Para ello, se utilizaron diferentes sistemas constructivos consensuados con la PROPIEDAD para mejorar, si cabe, las inercias térmicas de la vivienda.
La carpintería de aluminio formada por ventanas y balconeras modelos KL-FP y RK-65 de K-LINE con rotura de puente térmico y acristalamiento con doble vidrio, formado por un vidrio bajo emisivo hacia el interior de la vivienda y cámara de aire con gas argón, mejorando el coeficiente de transmitancia térmica del vidrio hasta un 40%, evitando condensaciones, efectos de pared fría y con un importante ahorro energético. Incluye además un sistema de control centralizado de las persianas.
Funcionamiento
La vivienda se distribuye de la siguiente forma:
En la planta baja encontramos un recibidor/distribuidor, amplio salón comedor y cocina office con isla, con acceso a la terraza y al jardín con piscina. Tenemos también un aseo de cortesía y una habitación suite con baño y vestidor.
En la primera planta encontramos el garaje para dos vehículos, dos habitaciones dobles en suite y una tercera habitación doble.
En la segunda planta tenemos un espacio diáfano de uso polivalente y un baño completo con acceso a una terraza tipo solárium de 50 m2.
La comunicación entre las plantas se realiza a través de una escalera del material elegido por los clientes, mármol negro con escalones flotantes, para ganar en amplitud y barandilla de acero inoxidable.
