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Casas Avinguda Europa · Cerdanyola del Vallés

Solar

El proyecto se sitúa sobre un solar  de geometría irregular con frente a la Av. Europa esquina con Carrer Camp 22 y con calificación urbanística Clau IVa/20a9. Es un terreno llano pero ubicado entre dos calles con una pendiente diferente.

 

Condiciones

La parcela se encontraba libre de construcción existente. Para ello se trata de proteger las orientaciones este y oeste, abriéndose huecos principalmente a sur y protegiendo los huecos que precisan de mayor iluminación mediante voladizos.

 

Proyecto

El principal objetivo es construir unas casas de diseño moderno y funcional en una ubicación residencial, tranquila y con vistas despejadas,  atendiendo a las necesidades y preferencias de nuestro cliente.

Las viviendas se proyectan para conseguir las situaciones más óptimas en cuento a orientación, y conseguir la máxima iluminación y ventilación natural posible.

 

Construcción

El proyecto tiene el objetivo de conseguir unas viviendas prácticas, funcionales y de diseño moderno.

La combinación de un revestimiento continuo en tonos claros con una carpintería y voladizos oscuros denotan un toque actual.

En cuanto a los sistemas constructivos, el objetivo de conseguir el máximo confort y potenciar las ganancias térmicas en invierno y verano, detallamos a continuación los más relevantes:

  • Para conseguir un bajo consumo de energía, se opta por la instalación de equipos de alta eficiencia y la utilización de energías renovables: se escoge la aerotermia para la producción de A.C.S. y calefacción por suelo radiante, así como refrigeración en verano mediante instalación de fancoils.
  • La carpintería de aluminio formada por ventanas y balconeras modelos KL-FP y RK-65 de K-LINE  con rotura de puente térmico y acristalamiento con doble vidrio, formado por un vidrio bajo emisivo hacia el interior de la vivienda y cámara de aire con gas argón, mejorando el coeficiente de transmitancia térmica del vidrio hasta un 40%, evitando condensaciones, efectos de pared fría y con un importante ahorro energético. Incluye además un sistema de control centralizado de las persianas.

 

Funcionamiento

La parcela se encontraba libre de construcción existente. Se plantean la construcción de dos viviendas unifamiliares adosadas.

 

Vivienda unifamiliar 4A:

El proyecto de vivienda se estructura a partir de la topografía y forma original del solar donde se ubica, que provoca que la parte destinada a garaje quede totalmente enterrada, a donde se accede por la calle Campo a través de una rampa de acceso rodado. El acceso peatonal principal se produce desde la avenida Europa. Desde la avenida Europa accede a un espacio plano previo a la vivienda y al jardín con piscina. Entrando a la derecha, encontramos el acceso a la vivienda. Dentro podemos encontrar en planta baja un comedor con un doble espacio donde se encuentra situada la escalera de acceso a planta primera, una cocina independiente, un distribuidor desde  donde se accede a un baño de cortesía completo y 1 dormitorio doble. Ala planta 1ª encontramos una zona abierta, estudio, 1 dormitorio doble con baño en suite y un pequeño distribuidor que comunica con 2 dormitorios dobles y un baño completo. En el sótano, se accede por la misma escala a un distribuidor, y además del garaje, dispone de Despensa.

 

Vivienda unifamiliar 4B:

El proyecto de vivienda se estructura a partir de la topografía y forma original del solar donde se ubica, que provoca que la vivienda quede a nivel de la avenida Europa y ligeramente más baja que la vivienda 4A. El acceso rodado y peatonal se hará desde la misma Avenida Europa. Desde la avenida Europa accede a un espacio plano previo a la vivienda. En la parte izquierda de la edificación encontramos el garaje para 1 vehículo. En el lado derecho de la edificación, encontramos el acceso a la vivienda. Dentro podemos encontrar en planta baja un comedor con un doble espacio donde se encuentra situada la escalera de acceso a planta primera, una cocina independiente, un distribuidor desde donde se accede a una cámara higiénica practicable y 1 dormitorio doble. En la planta 1ª encontramos una zona abierta, estudio, 1 dormitorio doble con baño en suite y un pequeño distribuidor que comunica con 2 dormitorios dobles y un baño completo.

 

Eficiencia energética

Certificación energética (EN FASE DE PROYECTO) consumo B

Cliente Autopromotor
Tipología de vivienda Plurifamiliar adosadas
Estado En construcción
Ubicación Av/ Europa, 4 A y B · Cerdanyola del Vallés
Año 2017-2019
Superficie Parcela 420,13
Superfície Construida de la Vivienda 305,20 m2
Superfície Jardín 254,43 m2
Piscina
Calificación Energética En fase de proyecto

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