Nueva construcción de 3 casas pareadas en régimen de autoconstrucción en el barrio residencial de Serraparera en Cerdanyola del Vallés.
Viviendas exclusivas con un diseño funcional, jardín privado y con la posibilidad personalizar la distribución y los acabados.
Excelente ubicación en entorno natural cerca del parque natural de Collserola, de las vías verdes de la Plana del Castell y de la Universidad Autónoma de Barcelona. Se encuentra a pocos minutos andando de la zona comercial de Serraparera, en la que encontramos el Mercado Municipal, varios colegios, comercios y el CAP.
Solar
El proyecto se sitúa sobre un solar de geometría rectangular con frente a las calles Sol y la Clota de Cerdanyola del Vallés. Es un terreno llano, situado en una zona residencial y consolidada del pueblo, donde se propone hacer tres viviendas de obra nueva compuestas por planta sótano, planta baja y planta primera
Condiciones
La parcela se encuentra libre de edificación existente (ya se ha realizado el derribo) Se plantea la construcción de forma que podamos orientar y abrir los espacios al este, por lo que los jardines, salón comedor y habitaciones disfrutan de sol y luz durante todo el día.
Proyecto
El principal objetivo es construir unas casas de diseño moderno y funcional en una ubicación muy cómoda y tranquila, dando prioridad a la eficiencia energética y atendiendo a las necesidades y preferencias de nuestro cliente.
Las viviendas se proyectan para conseguir las situaciones más óptimas en cuento a orientación, para conseguir la máxima iluminación y ventilación natural posible.
Construcción
El proyecto tiene el objetivo de potenciar las ganancias térmicas en invierno y evitarlas en verano para conseguir un consumo energético muy bajo. Para ello, utilizamos para los cerramientos exteriores carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento con doble vidrio, formado por un vidrio bajo emisivo hacia el interior de la vivienda y cámara de aire con gas argón, mejorando el coeficiente de transmitancia térmica del vidrio hasta un 40%, evitando condensaciones, efectos de pared fría y con un importante ahorro energético.
Funcionamiento
La vivienda se divide en tres zonas claramente diferenciadas por plantas:
Planta sótano espacio destinado a garaje con capacidad para dos coches y un trastero. Tiene acceso al jardín mediante escalera.
Zona de día: En la planta baja a nivel de calle tenemos amplios jardines y terrazas desde los que se accede a la vivienda. En el interior un espacioso salón comedor, cocina office, habitación doble y baño completo.
Zona de noche: Situada en la segunda planta, tiene cuatro dormitorios dobles y dos baños completos (uno de ellos en suite). Totalmente exterior y soleada.
La comunicación entre las plantas se realiza a través de una escalera del material que elijan los clientes.
Eficiencia energética
Para conseguir un bajo consumo de energía, se opta por la instalación de equipos de alta eficiencia y la utilización de energías renovables: se escoge la aerotermia para la producción de A.C.S. y calefacción por suelo radiante, así como refrigeración en verano mediante instalación de fancoils
