Próxima promoción de una casa entre medianeras en el centro de Ripollet en régimen de autoconstrucción en un solar de 138 m2 (s/catastro).
Consta de una superficie construida de 178 m2 distribuidos en 3 plantas:
Planta baja: 13,65 m2 de garaje para 1 coche y 69,40 m2 de vivienda en los que encontramos el recibidor, el armario de previsión de ascensor, el aseo de cortesía y el salón-comedor-cocina de 44,75 m2 con salida a terraza jardín de 51 m2.
Planta 1ª: 61,70 m2. Tiene 2 habitaciones dobles (una con salida a balcón y la otra con salida a una terraza, un baño completo, una zona de estudio y armario previsión de ascensor.
Planta 2ª: 33,25 m2. Tiene 1 habitación doble con zona de vestidor, un baño completo, armario previsión de ascensor y 2 terrazas solárium.
Tiene orientación sur por lo que disfruta de luz y sol durante todo el día. La parcela es totalmente plana y está a nivel de calle.
Cerca de todos los servicios. Muy bien comunicada.
Ofrecemos una vivienda exclusiva con un diseño funcional pero le ofrecemos la posibilidad de personalizarla.
A la hora de proyectar y hacer su diseño tenemos en cuenta la sostenibilidad, las bajas emisiones a la atmósfera y el ahorro energético.
Gracias al sistema constructivo escogido se garantiza un importante ahorro energético por su alto grado de aislamiento térmico, que sumado a las instalaciones previstas de climatización por conductos mediante bomba de calor inverter para frío y calor, compuesta por unidad interior y unidad exterior y agua caliente sanitaria mediante aerotermia, la vivienda contará con un certificado de eficiencia energética clase A que es el más eficiente.
Dispone de unos acabados exclusivos entre los que se encuentran los siguientes: cocina de diseño, encimeras y aplacados de silestone con electrodomésticos (vitrocerámica de inducción, horno pirolítico y microondas empotrado) de la marca Balay o similar y campana extractora de gran potencia de la marca Pando o similar, baños alicatados con azulejos porcelánicos con sanitarios Roca o similar, platos de ducha de resina y muebles de la marca Salgar o similar, carpintería interior lacada color blanco con mantas y herrajes de acero inoxidable.
La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico para garantizar un buen aislamiento térmico y acústico. Para conseguir un mayor ahorro en el consumo energético, el acristalamiento se realiza con doble vidrio formado por un vidrio bajo emisivo hacia el interior de la vivienda y cámara de aire con gas argón, mejorando el coeficiente de transmitancia térmica del vidrio hasta un 40%, evitando condensaciones, efectos de pared fría y con un importante ahorro energético para el usuario. Balconeras y ventanas con hojas batientes con posición de micro ventilación de la maneta (girándola 45º) para permitir la renovación del aire interior desde los espacios exteriores a los interiores. Persianas enrollables motorizadas. Sistema de accionamiento mediante mecanismos situados en la pared. Centralización de las persianas a través del Módulo Smoove IO e instalación de mando de pared táctil mono canal IO. Este sistema permite subir o bajar todas las persianas de toda la casa accionando un solo botón. También dispone de 2 videos-porteros electrónicos en color en plantas baja y primera.
Pavimentos interiores de parquet laminado quickstep o similar y/o gres porcelánico y para exteriores gres porcelánico antideslizante.
Pre-instalación para cargador de vehículo eléctrico con equipo y carga y cableado no incluido.
Piscina y ascensor doméstico no incluidos.
NOTA: Las fotografías que adjuntamos pertenecen a otras viviendas realizadas por la empresa. Se adjuntan como orientación de los acabados.
| Cliente | Autopromoción |
|---|---|
| Tipología de vivienda | Próxima promoción de una casa entre medianeras en un solar de 138 m2 |
| Estado | En Comercializacion |
| Ubicación | Calle Calvario 58 (Ripollet - Barcelona) |
| Año | 2022 |
| Superficie Parcela | 138 |
| Superfície Construida de la Vivienda | 178 |
| Superfície Jardín | 51 |
| Piscina | OPCIONAL |
| Calificación Energética | En fase de proyecto ejecutivo |
