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C/ Poblet 67 Montcada i Reixac

Próxima promoción en régimen de autoconstrucción de dos casas pareadas a tres vientos en el barrio de Terra Nostra en Santa María de Montcada, que es una zona residencial, tranquila que con todos los servicios necesarios para una vida cómoda, cerca de Barcelona y bien comunicada a través de la autopista C-58, carretera N-150 y autovía C-17 y estación de tren de Renfe. 

Las viviendas son totalmente personalizables tanto en opciones de distribución como también en acabados y calidades. 

Ofrecemos unas viviendas exclusivas con un diseño funcional y te damos la posibilidad de personalizar tu nuevo hogar, eligiendo la distribución y los acabados. 

 

Condiciones

Actualmente existe una edificaición que se derribara. 

Proyecto

Cada casa cuenta con una superficie construida de 135,80m2 y una superficie exterior sumando los diferentes espacios de jardín, terrazas y porche de 125,6m2. La parcela es totalmente plana y está a nivel de la calle.

Las viviendas se proyectan para conseguir las situaciones más óptimas en cuento a orientación, para conseguir la máxima iluminación y ventilación natural posible. 

Nuestro sistema de promoción en régimen de autoconstrucción permite una total personalización de tu casa y además tener un ahorro respecto a otros sistemas de entre el 10 y el 20%. Somos un equipo de profesionales con años de experiencia que te acompañamos durante todo el proceso para que no tengas que preocuparte de nada.

 

Funcionamiento

La vivienda se distribuye en tres plantas:
La Planta Baja tiene el aparcamiento en porche, trastero, acceso a vivienda a través de un gran vestíbulo con la escalera y un gran porche aterrazado rodeado de un gran jardín de 88,5m2.

La Planta Baja tiene acceso directo a todo el espacio exterior que la bordea, tanto ajardinado como pavimentado que en total suma 93m2. La planta se distribuye en garaje para un coche en porche, vestíbulo de acceso, aseo y amplia zona diáfana con salón-comedor y cocina abierta de 33,20m2 de superficie, con acceso plano y directo a jardín que lo rodea a través de grandes aperturas vidriadas. La zona de salón dispone de una doble altura orientada a sur.

Planta Primera con un gran espacio diáfano de 27,8m2 de salón-comedor con acceso a una terraza de 8,35m2, cocina office con isla de 14,25m2 y un aseo.

Planta Segunda vestíbulo con armarios, habitación tipo suite con terraza a nivel orientada a sur de 14,45m2 y otro dormitorio doble con acceso a un balcón.

Eficiencia energética

Para conseguir un bajo consumo de energía, se opta por la instalación de equipos de alta eficiencia y la utilización de energías renovables: se escoge la aerotermia para la producción de A.C.S. y calefacción por suelo radiante, así como refrigeración en verano mediante instalación de fancoils.

Cliente Autopromoción
Tipología de vivienda Aisladas (2 viviendas)
Estado En comercialización
Ubicación Carrer Poblet, 67, Moncada y Reixach
Año 2019
Superficie Parcela 296.30 m2
Superfície Construida de la Vivienda 266.10 m2
Superfície Jardín 220,90 m2
Piscina Opcional
Calificación Energética En fase de Proyecto
Precio OPCIÓN 1 Desde 330.000 € Impuestos no incluidos.
Precio OPCIÓN 2 Desde 330.000 € Impuestos no incluidos.

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